خراسان رضوی مدیرعامل جامعه هتلداران خراسان رضوی ضمن انتقاد از ساخت و ساز بی رویه واحدهای اقامتی در مشهد خواستار، توقف صدور مجوز راه اندازی واحدهای اقامتی به ویژه واحدهای دولتی در مشهد شد.
مرجان شاه ولایتی در گفت و گو با ایسنا درباب اشباع هتل سازی در مشهد اظهار نمود: با یک حساب سرانگشتی متوجه خواهیم شد تعداد واحدهای اقامتی مشهد در مقایسه با هر یک از استانهای پر مسافر کشور به شکل معنادار و قابل توجهی بیشتر است. در حقیقت بیش از ۵۰ درصد کل واحدهای اقامتی کشور در مشهد راه اندازی شده است. سوال اینجاست که آیا بیش از ۵۰ درصد کل مسافران ایران وارد مشهد می شوند؟
وی اضافه کرد: بدین سبب تعادل عرضه و تقاضا سال هاست که در مشهد بر هم خورده است. همین موضوع سبب شده ورودی مسافر با تعداد واحدهای اقامتی نامتناسب باشد. این مساله موجب ایجاد یک رقابت منفی میان واحدهای اقامتی در مشهد شده است. در حقیقت این واحدها نمی توانند واحد خودرا به نرخی که باید به مسافر عرضه کنند و مجبور به ارزان فروشی می شوند.
ارزان فروشی واحدهای اقامتی موجب افت کیفیت خدمات آن می شود
مدیر عامل جامعه هتلداران خراسان رضوی افزود: ارزان فروشی موجب می شود سطح کیفیت خدمات افت پیدا کند. موارد گفته شده عوارض و تبعات افزایش بی رویه واحدهای اقامتی در مشهد است. متاسفانه بخش زیادی از واحدهای اقامتی، دولتی است. زائرسراها، هتل های دولتی و هتل های مربوط به نهادهای مختلف و متفاوت با تعداد واحدهای اقامتی در مشهد گوناگون است. هتل های چهار و پنج ستاره هر روز با ۱۰۰ و ۲۰۰ اتاق راه اندازی می شود و از قدیم هم بوده است. این ها همه تبدیل به مساله ای پیچیده شده و نمی توان برای آن کاری انجام داد.
شاه ولایتی درباب پروسه صدور مجوز راه اندازی واحدهای اقامتی در مشهد تصریح کرد: صدور مجوز ساز و کاری مشخص دارد. قسمتی از واحدهای اقامتی دولتی و زائرسراها بدون مجوز ایجاد می شود و چون این اتفاق در ساختار دولتی رخ داده، از سازمان میراث فرهنگی برای بهره برداری مجوزی دریافت نمی گردد. البته گرفتن مجوز از سازمان میراث فرهنگی نیز ساز و کارهای خاص خودرا دارد.
نبود اجازه قانون گذار به سازمان میراث فرهنگی برای مقابله با صدور مجوزهای راه اندازی واحدهای اقامتی
وی اشاره کرد: البته قانون گذار به سازمان میراث فرهنگی نیز اجازه نمی دهد با مجوزها روبرو شود. اگر کسی درخواست مجوز دهد و منعی از طرف ادارات میراث و محیط زیست نباشد، سازمان میراث فرهنگی مجبور است مجوز مربوطه را صادر کند. متاسفانه بخش زیادی از سرمایه گذاران دولتی پشت این قضیه قرار دارند.
مدیر عامل جامعه هتلداران خراسان رضوی افزود: در بعضی موارد نیز سرمایه گذار از شهرداری مجوز می گیرد، ساختمانی می سازد و سپس برای دریافت مجوز سراغ سازمان میراث فرهنگی می آید. زمانی که ساختمانی ساخته و سازه ای ایجاد شده، فایده ای ندارد. سرمایه صرف شده و مجموعه به وجود آمده است. متاسفانه بخش تصمیم گیری برای سرمایه گذاری در این شهر گرفتار مشکل است.
ساخت واحد اقامتی در مشهد اشباع شده است
شاه ولایتی بیان کرد: معین نیست به چه دلیل سرمایه گذاری برای ساخت واحد اقامتی در این شهر ادامه دارد. این در صورتی است که خیلی از شهرها هنوز نیاز به ساخت واحد اقامتی دارند و سرمایه گذاری بصورت درست برای گردشگری در تمام استانها انجام نمی شود؛ در صورتیکه ظرفیت راه اندازی واحدهای اقامتی در مشهد اشباع شده است.
وی اظهار داشت: رسانه ها باید سرمایه گذاری واحدهای اقامتی دولتی را از مدیران متولی این حوزه مطالبه کنند که چرا هنوز در مشهد زائرسرا و هتل ایجاد می شود. قسمتی از بودجه های دولتی که صرف ساخت مجموعه های اقامتی در مشهد می شود، با منع های قانونی بهتر است صرف بودجه های رفاهی شود و یا این که سرمایه گذاری در شهرهایی که از داشتن هتل و واحد اقامتی محروم هستند، انجام شود؛ نه در شهری که مملو از هتل های چهار و پنج ستاره با ظرفیت های خالی است. در شهری که بیش از ۱۰ هتل پنج ستاره وجود دارد، با هزینه های سرسام آور امروزی ساخت هتل پنج ستاره دیگری سودده نخواهد بود.
مدیر عامل جامعه هتلداران خراسان رضوی عنوان کرد: شهری که یک هتل پنج ستاره داشته باشد، هر قیمتی که خدمات بفرشد، مسافر مجبور است قبول کند اما در شهری که ۱۰ هتل پنج ستاره دارد، هتل ها چاره ای ندارند جز این که با نرخ پایین و با ارائه خدمات باکیفیت بالا با یکدیگر رقابت داشته باشند تا مسافر جذب کنند.
شاه ولایتی بیان کرد: در زمان های پیک و شلوغی نیز نباید به افزایش درصد اشغال واحدهای اقامتی توجه گردد. اگر نگاه کارشناسی به این مساله شود، مدت زمانی که درصد اشغال در هتل ها بالا می رود، محدود است. همین طور نرخی که هتل ها در مشهد با آن فعالیت می نمایند، نسبت به افزایش هزینه ها و متوسط نرخ هتل ها در سراسر کشور پایین است. برخی ها تصور می کنند هتل ها نیز پابه پای افزایش سایر هزینه ها نرخ خودرا افزایش داده اند؛ در صورتیکه به هیچ وجه اینطور نبوده است.
وی ضمن بیان مطالبه خود از دولت اشاره کرد: از علی اصغر مونسان، وزیر سابق میراث فرهنگی، طی مکاتباتی درخواست کرده بودیم که مجوزها در خراسان رضوی در زمینه واحدهای اقامتی متوقف شود اما در پاسخ با جمله «به دلیل محدودیت های قانونی نمی توانیم مقابل مجوز واحدهای اقامتی را بگیریم» رو به رو شدیم.
شاه ولایتی افزود: هم اکنون افزایش سطح آگاهی سرمایه گذاران موج ساخت واحدهای اقامتی در مشهد را با کندی رو به رو کرده اما هنوز هم واحدهای اقامتی دولتی ساخت و سازهای خودرا انجام می دهد. حداقل درخواست ما این است که دولتی ها به هیچ عنوان نباید واحد اقامتی جدیدی بسازند و واحدهای اقامتی قدیمی خودرا هم طبق قانون به بخش خصوصی واگذار کنند.
منبع: تور مسافرتی
